20 N Ocean Blvd · Pompano Beach, Florida · Oceanfront
Hotel & Residences
Você não compra um imóvel.
Você investe em uma marca global.
Luxo, requinte e potencial de ultra valorização em um ativo associado ao prestígio internacional da marca W Hotels.
W Hotels
Marca global Marriott
24 andares
Oceanfront · 20 N Ocean Blvd
Pé-direito 9,5 ft
Vidraças do chão ao teto
Whatever/Whenever®
Serviço W signature
Marriott Bonvoy™
Platinum Elite
Leaseback 10% a.a.
Studios e 1BR Suites
Sobre o Projeto
No mercado imobiliário de alto padrão, um imóvel de luxo é esperado. Mas um ativo chancelado por uma das marcas hoteleiras mais desejadas do mundo é uma raridade.
O W Pompano Beach Hotel & Residences é a fusão perfeita entre o requinte da alta hotelaria e o potencial de ultra valorização que apenas uma marca internacional pode garantir. Gerido pela equipe de hospitalidade do W Hotels, grupo Marriott International, o empreendimento oferece a filosofia Whatever/Whenever® — tudo o que você desejar, a qualquer hora, providenciado por uma equipe de excelência.
Este não é apenas um lugar para morar ou investir. É a oportunidade de aliar o seu capital ao prestígio global da marca W Hotels, com gestão profissional hands-off que maximiza sua receita de locação.
A Marca
O W Hotels & Resorts é uma das marcas mais icônicas e desejadas da hotelaria mundial. Parte do grupo Marriott International, a marca W é sinônimo de design arrojado, energia vibrante e serviço impecável.
01
A maior rede hoteleira do mundo
Com mais de 8.500 propriedades em 139 países, a Marriott International é a maior rede hoteleira do planeta. A força da marca garante demanda global, resiliência contra crises e reconhecimento imediato em qualquer mercado.
02
O verdadeiro luxo é o tempo
A filosofia exclusiva da marca W: qualquer coisa que você desejar, a qualquer momento. Uma equipe dedicada a antecipar e superar cada expectativa, 24 horas por dia.
03
Passaporte global de benefícios
Proprietários recebem automaticamente o status Platinum Elite no programa Marriott Bonvoy™ — com benefícios exclusivos em mais de 8.500 hotéis ao redor do mundo: upgrades, late checkout, pontos e acesso a lounges.
Residências
Design arrojado e acabamentos de altíssimo luxo que definem o padrão W em todo o mundo. Cada residência foi projetada para oferecer o máximo em conforto, funcionalidade e sofisticação.
Tipologias & Investimento
Duas categorias distintas, dois modelos de propriedade. As Suítes são totalmente mobiliadas e participam do programa de aluguel Marriott. As Residências são entregues sem mobília, como casas privativas de luxo, sem obrigatoriedade de locação.
Suítes
Participação obrigatória no programa de aluguel hoteleiro Marriott. Elegíveis ao Programa Leaseback (Studios e 1BR).
Residências
Entregues sem mobília. Acesso a Owner's Pool Deck privativo de 1.100 m², Owner's Club Lounge e Grand Room com adega individual.
Estrutura de Pagamento
15%
na assinatura do contrato
15%
no início das obras (groundbreaking)
5%
na conclusão do último andar (top-off)
Saldo
no fechamento (entrega das chaves)
Quero a tabela completa de unidades disponíveis.
Receber Tabela no WhatsAppPrograma Leaseback
O W Pompano Beach oferece um programa exclusivo de Leaseback para proprietários de Suítes Studio e 1 Quarto. Um modelo de investimento com retorno fixo e previsível, ideal para quem busca renda passiva em dólar desde a entrega das chaves.
10%
ao ano de retorno fixo
2 anos
prazo do programa
Trimestral
pagamentos ao proprietário
Studios & 1BR
elegibilidade exclusiva
Exemplo prático
Suíte Studio de US$ 845.000
O proprietário recebe aproximadamente US$ 21.125 por trimestre (US$ 84.500/ano) durante 2 anos.
Tipologias & Investimento
O modelo de branded residence permite que sua unidade seja gerida profissionalmente pela equipe hoteleira da Marriott, maximizando a receita de locação com premium pricing. Você investe, a marca trabalha.
01
A máquina hoteleira da Marriott gerencia tudo: marketing, reservas, manutenção e atendimento.
02
A marca W permite cobrar tarifas superiores ao mercado convencional.
03
O sistema de reservas da Marriott, com mais de 8.500 hotéis, direciona hóspedes para sua unidade.
04
Você pode usar sua unidade quando quiser, com todos os serviços hoteleiros à disposição.
Galeria
Renders oficiais do empreendimento e imagens conceituais dos espaços.
Comodidades
Amenidades de classe mundial geridas pela equipe de hospitalidade do W Hotels. Cada espaço foi projetado para oferecer a energia vibrante e o serviço impecável que definem a marca W.
Oceanfront Lifestyle
5.500 m² de deck oceanfront com piscina principal, cabanas privativas, bar à beira da piscina e serviço completo de A&B pela equipe do W Hotels.
Wellness
630 m² dedicados a um santuário de bem-estar com tratamentos exclusivos, salas de terapia e rituais signature da marca W.
Performance
Centro fitness com equipamentos premium, estúdios para aulas, personal trainers e programação wellness do W.
Entertainment
Simulador profissional de Fórmula 1 e simulador de golfe imersivo — entretenimento de alta tecnologia exclusivo para residentes.
Comodidades Adicionais
Serviços
A filosofia exclusiva da marca W: qualquer coisa que você desejar, a qualquer momento. Confira alguns dos serviços inclusos na sua experiência como proprietário.
Localização
Marcas globais de hotelaria como o W Hotels não escolhem suas localizações por acaso. Elas possuem equipes de inteligência dedicadas a identificar as regiões com o maior potencial de crescimento e ultra valorização antes que o grande público perceba. A escolha de Pompano Beach é o sinal mais claro de que a região está prestes a dar o seu maior salto imobiliário.
01
A presença de um W Hotel eleva imediatamente o padrão e o preço de toda a região ao redor. É o selo de aprovação do smart money global.
02
A oportunidade de entrar no momento exato em que a região passa de um segredo bem guardado para um destino de luxo reconhecido globalmente.
03
Pompano Beach está no mesmo ciclo de valorização que outras regiões viveram há 10 anos. Quem entrar agora colhe os frutos da transformação.
Pontos de interesse
Endereço
20 North Ocean Boulevard
Pompano Beach, FL 33062
Investimento
O modelo de branded residence do W Pompano Beach combina o melhor dos dois mundos: a valorização imobiliária de um ativo premium com a receita operacional de um hotel de luxo gerido por uma marca global.
01
Você não precisa se preocupar com nada. A equipe da Marriott cuida de marketing, reservas, manutenção, atendimento e operação completa.
02
A marca W permite cobrar tarifas 30% a 50% superiores ao mercado convencional. Hóspedes pagam mais pelo prestígio e serviço da marca.
03
O sistema de reservas da Marriott Bonvoy™, com mais de 200 milhões de membros, direciona hóspedes do mundo inteiro para sua unidade.
04
Em crises econômicas, marcas globais de hotelaria mantêm ocupação e tarifas superiores ao mercado independente. Proteção contra volatilidade.
Quero entender a projeção de rentabilidade.
Falar no WhatsAppQuem Está Por Trás
Fundado em 1979 por Jorge Pérez — considerado o “Condo King” de Miami — o Related Group é a maior e mais premiada incorporadora residencial do sul da Flórida. Com mais de 4 décadas de experiência, a empresa já entregou mais de 100.000 unidades residenciais e acumula um portfólio que supera US$ 50 bilhões em valor de desenvolvimento.
No W Pompano Beach, o Related Group se une ao BH Group, uma das incorporadoras de luxo mais respeitadas do Sul da Flórida, em uma co-incorporação que combina escala, expertise em branded residences e relacionamento com marcas globais como W Hotels, St. Regis, SLS, Hyde e Viceroy.
100K+
unidades entregues
US$ 50B
em desenvolvimento
45+
anos de mercado
#1
incorporadora da Flórida
Projetos Notáveis
Equipe do Projeto
Co-Desenvolvedores
Related Group & BH Group
Arquitetura
Nichols Architects + KORA Architecture
Design de Interiores
Meyer Davis
Paisagismo
Enea Landscape Architecture
Operação Hoteleira
W Hotels · Marriott International
Sua Consultoria
A IHB Brazil é uma consultoria especializada em investimentos imobiliários internacionais, com foco em empreendimentos de alto padrão na Flórida e em Portugal. Atuamos como ponte entre investidores brasileiros e as melhores oportunidades do mercado global.
Nossa equipe oferece assessoria completa — da análise de viabilidade ao fechamento — garantindo que cada investimento esteja alinhado aos seus objetivos de diversificação, proteção patrimonial e geração de renda em moeda forte.
EUA
Flórida
Portugal
Lisboa / Porto
Brasil
Atendimento ao investidor brasileiro
Consultoria gratuita para o comprador. Atendimento em português. Acompanhamento completo até o fechamento.
Apresentação Privada
Preencha o formulário e nossa equipe envia, em até 24 horas, o dossiê completo do empreendimento.
Prefere conversar agora?
Chamar no WhatsAppAs Suítes começam em US$ 845K (Studio), com 1BR+Den a partir de US$ 1,24M e 2BR+Den a partir de US$ 2,20M. As Residências começam em US$ 3,80M (2BR+Den), com 3BR+Den a partir de US$ 3,97M e 4BR+Den a partir de US$ 4,92M. A estrutura de pagamento é de 15% na assinatura + 15% no início das obras + 5% no top-off + saldo no fechamento (apenas 35% durante a obra).
Sua unidade é gerida profissionalmente pela equipe hoteleira da Marriott. Eles cuidam de tudo — marketing, reservas, manutenção e atendimento. Você recebe a receita de locação líquida, com a vantagem do premium pricing que a marca W proporciona.
Sim. Você pode usar sua unidade pessoalmente quando desejar, com todos os serviços hoteleiros do W Hotels à sua disposição. Nos períodos em que não estiver usando, a equipe da Marriott maximiza sua receita de locação.
Não. Estrangeiros podem comprar imóveis nos EUA sem necessidade de visto ou residência. O processo é 100% legal e seguro, com estrutura jurídica dedicada para investidores internacionais.
Exclusivo para proprietários de Suítes Studio e 1BR, o Leaseback garante um retorno fixo de 10% ao ano sobre o valor de compra, com pagamentos trimestrais durante 2 anos. A Marriott assume a gestão completa e o proprietário responde apenas pelas taxas de manutenção.
As Suítes (Studio, 1BR+Den e 2BR+Den) são totalmente mobiliadas e participam obrigatoriamente do programa de aluguel hoteleiro Marriott — ideais para investidores. As Residências (2BR+Den, 3BR+Den e 4BR+Den) são entregues sem mobília, como casas privativas de luxo, sem obrigatoriedade de locação e com acesso ao Owner's Pool Deck privativo de 1.100 m², Owner's Club Lounge e Grand Room.
O W Pompano Beach é co-desenvolvido pelo Related Group e BH Group, com arquitetura assinada por Nichols Architects + KORA Architecture, design de interiores por Meyer Davis, paisagismo por Enea Landscape Architecture e operação hoteleira do W Hotels (Marriott International).
É o status premium do programa de fidelidade da Marriott. Como proprietário, você recebe automaticamente benefícios em mais de 8.500 hotéis no mundo: upgrades de quarto, late checkout, pontos acumulados, acesso a lounges e muito mais.
Não. A IHB Brazil é remunerada diretamente pelo desenvolvedor. Nossa consultoria é gratuita para o investidor, sem custos adicionais.
Contato
Invista em um ativo gerido por uma das maiores marcas hoteleiras do mundo. Agende uma apresentação privada com um consultor especializado da IHB Brazil e descubra como o W Pompano Beach pode impulsionar seus retornos.
